Nuevo Régimen aplicable al Arrendamiento de Locales Comerciales

Abg. Adriana Fernández Microjuris de Venezuela   El Poder Ejecutivo, mediante Ley Habilitante conferida por la Asamblea Nacional bajo Gaceta Oficial n.º 6.112 Extraordinario, de fecha 19 de noviembre de 2013, resolvió dictar el Decreto n.º 929, contentivo del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso […]

Cavececo espera por nuevo marco legal para reactiviar la actividad

           La Cámara Venezolana de Centros Comerciales, Comerciantes y Afines (Cavececo), informó que en las reuniones que sostuvieron con el Ejecutivo nacional se lograron “importantes” acuerdos conciliatorios para alcanzar un marco legal que permita la reactivación de la actividad comercial, que ha estado afectada tras la publicación del decreto que regula los alquileres y […]

Propuesta de Ley de Arrendamiento de Locales Comerciales en manos de Maduro

         El ministro para la Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, entregó al presidente de la República, Nicolás Maduro, la propuesta de Ley de Arrendamiento de Locales Comerciales, a la espera de ser aprobada por el jefe de Estado para ser promulgada por medio de Ley Habilitante. “Hemos llegado a un acuerdo con […]

Apartamentos con 20 años o más en alquiler deberán ofrecerse en venta a sus arrendatarios

Abg. Adriana Fernández Microjuris de Venezuela El Ministerio del Poder Popular para Vivienda y Hábitat junto a la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Viviendas, han resuelto bajo Providencia Administrativa n.º 00042, publicada en la G.O. n.º 40.382 del 28 de marzo de 2014, dictar las Normas contentivas del régimen especial por el que se establece […]

Normas para que los propietarios y arrendadores de edificios que tengan veinte años o más dedicados al arrendamiento los oferten en venta a sus arrendatarios o arrendatarias

En la Gaceta Oficial Nro. 40.382 de fecha 28 de marzo de 2014, la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Viviendas, a través de la Providencia Administrativa Nro. 00042 de fecha 27 de marzo de 2014, publicó las Normas para que los Propietarios y Arrendadores de edificios que tengan veinte años o más dedicados al arrendamiento los […]

Admiten recurso relacionado con el arrendamiento de inmuebles comerciales

El Juzgado de Sustanciación de la Sala Político Administrativa del Tribunal Supremo de Justicia, admitió la acción de nulidad interpuesta por el abogado Roberto Hung Cavalieri contra el Decreto Presidencial N° 602, dictado el 29 de noviembre de 2013 y publicado en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela Nro. 40.305, de esa […]

Inadmisible recurso de nulidad contra el artículo 77 de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda

La Sala Constitucional en ponencia del magistrado Arcadio Delgado Rosales, declaró inadmisible el recurso de nulidad intentado por el abogado Edgar Darío Núñez Alcántara contra el artículo 77 de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, publicada en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N° 6.053 Extraordinario […]

Detectan deficiencias en esquema de cálculo del canon de arrendamiento

El Gobierno Nacional prevé entregar este jueves las llaves de 6.345 viviendas en todo el país a igual número de familias, informó el viceministro de Planificación y Políticas del Sistema Nacional de Vivienda y Hábitat, Nelson Rodríguez. La información la dio a conocer en transmisión de Venezolana de Televisión, desde el estado Anzoátegui, donde se […]

Las 20 interrogantes sobre la regulación de los arrendamientos

1. ¿Cómo es el proceso de cálculo del canon de arrendamiento?  La Ley de Arrendamientos señala que para estimar el alquiler se tienen que tomar en cuenta cinco aspectos: el precio del metro cuadrado, depreciación del inmueble, vulnerabilidad sísmica y región geográfica. Luego hay que calcularle el porcentaje de rentabilidad que es 3% para los […]

Tabla para regular precios de los arrendamientos

Abg. Adriana Fernández Con la promulgación de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda1, nace en nuestro país un régimen jurídico especial de arrendamiento de inmuebles urbanos y suburbanos destinados a vivienda, ya sean arrendados o subarrendados total o parcialmente, quedando plasmado en un solo documento todo lo referente a […]